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新规!喀什住房公积金迎来重大调整!现已启动三级预警!

发布日期:2022-01-12 19:46   来源:未知   

  《喀什地区住房公积金资金流动性风险预警管理办法(试行)》发布,喀什住房公积金迎来重大调整,公积金贷款全面收紧!

  住房公积金资金流动性风险预警管理,是对住房公积金业务运行过程中发生的资金供求矛盾进行预先发布警告,并及时采取相应措施的制度。

  根据住建部相关文件规定,住房公积金存贷比在85%以上即刻启动预警机制,将采取对应的措施对相关环节进行管理。

  确定警戒标准的主要指标有住房公积金存贷比、资金净流量等,通过对警戒标准的判断,分析设定一级预警、二级预警、三级预警等预警等级。

  住房公积金存贷比连续三个月在85%时,资金净流量为负,管理中心应加强对各项指标的分析和监控,调控措施有:

  4、适度收紧住房公积金贷款,暂停办理“商转公”贷款业务,暂停办理异地购房贷款业务(对已受理的采取轮候制)。

  住房公积金存贷比达到90%时,资金净流量为负,管理中心根据实际情况,在一级预警措施的基础上增加以下调控措施:

  4、做好实行个人住房公积金贷款发放轮候制(按照抵押权证交公积金管理部时间先后顺序为准)的准备工作;

  住房公积金存贷比达到95%时,资金净流量为负,资金运行严重紧张,管理中心应在一级预警、二级预警措施的基础上增加以下调控措施:

  3、调整住房公积金使用政策,收紧住房公积金贷款,暂停办理提取公积金归还商业贷款业务、申请贷款的夫妻双方缴存账户须留存一年缴存额;

  4、实行个人住房公积金贷款发放轮候制(以公积金管理部门收到抵押权证时间先后顺序为准);

  6、下调住房公积金最高贷款额度,具体额度由公积金中心根据实际情况报管委会批准后确定。

  目前,喀什住房公积金存贷比已达到95%以上,也就是说,上述一级预警、二级预警、三级预警调控的相关措施均已开始实施!

  同时,当住房公积金存贷比数据降到相应的预警线以下时,相关调控措施也将随之取消!

  近两年,喀什地区公积金存贷比持续增长香港正版免费综合资料大全。2020年公积金贷款市场占有率达85.99%,贷款业务从2018年的7.64亿涨到2020年的34.72亿。